（?第2期）
達州市通川區國土空間規劃委員會辦公室 2021年12月16日
達州市通川區國土空間規劃委員會
第一次常務會會議紀要
2021年8月31日，區委書記、區規委會主任張杰在區政府2號會議室主持召開全區國土空間規劃委員會2021年第一次常務會會議。
會議議定以下事項。
一、調整類
（一）《達州市通川區雙龍鎮控制性詳細規劃》（局部）規劃調整方案
會議決定：同意該調整方案。調整后的地塊規劃指標：1、A-02-01地塊：用地性質為倉儲物流用地，面積64.6畝，容積率F≥1.0;2、A-04-01地塊：用地性質為商住綜合用地，面積30.1畝，容積率F≤3.0，建筑密度B≤35%，綠地率≥25%，限高80米；3、A-04-02地塊：用地性質為商住綜合用地，面積51.0畝，容積率F≤3.0，建筑密度B≤35%，綠地率≥25%，限高80米；4、A-04-03地塊：用地性質為商住綜合用地，面積36.2畝，容積率F≤3.0，建筑密度B≤35%，綠地率≥25%，限高80米。
（二）魏蒲產業新城局部地塊用地性質調整方案
會議決定：同意該調整方案。調整后的地塊規劃指標：1、B21-01-02地塊：用地性質為社會福利用地，面積25.65畝，容積率F≤2.0、建筑密度B≤40%、綠地率G≥35%、建筑限高HL≤36M；2、B08-03-06地塊：用地性質為中小學教育用地，面積55.75畝；3、B08-03-07地塊：用地性質為文化設施用地，面積9.6畝，容積率F≤1.5、建筑密度B≤35%、綠地率G≥35%、建筑限高HL≤24M。
（三）鋼化玻璃門窗不銹鋼管加工生產線項目調整規劃設計方案
會議決定：調整理由不充分，對該方案不作審議。
（四）食品用塑料包裝容器工具等制品生產建設項目調整規劃設計方案
會議決定：調整理由不充分，對該方案不作審議。
二、工程建設類
（一）達州川菜園高新技術產業示范園規劃設計方案
會議決定：該方案修改完善后再送審。
會議提出以下修改意見：
1.設計方案嚴格按照控規綠帶退距設計。
2.完善項目總平面圖設計內容。
3.增設道路出入口，確保交通暢通。
4.與川菜產業園二標段同步設計。
（二）川菜產業園二標段建設項目規劃設計方案
會議決定：該方案修改完善后再送審。
會議提出以下修改意見：
1.深化設計方案，優化交通組織。
2.與川菜產業園一標段同步設計。
3.規編中心研究片區路網確定210國道，規劃方案按臨主干道進行風貌設計。
（三）達州市通川區社會福利院失能失智老年人照護中心項目規劃設計方案
會議決定：原則同意該方案。
會議提出以下意見：
1.由區自然資源局、區規劃編制中心牽頭對原區社會福利院失能失智老年人中心進行現狀調研，征求區民政局意見，充分論證可否整合建設。
2.社會福利院失能失智老年人中心與未成年教育中心應分開設置。新選址地塊原則上為社會福利院失能失智老年人中心使用土地，原社會福利院失能失智老年人中心原則上作為未成年教育中心使用。
（四）慧昇醫藥搬遷擴能改造項目規劃設計方案
會議決定：原則同意該方案。
會議提出以下修改意見：
1.對該項目東側已征收的國有土地由區國有平臺公司依法取得，產權歸平臺公司所有。
2.項目主出入口不得設在東側未取得國有土地上。
3.項目業主應協調周邊項目業主，充分利用已建成道路。
（五）通川區施家河養護站及停車區建設項目規劃設計方案
會議決定：原則同意該方案。
會議提出以下修改意見：
1.進一步優化完善內部功能化，建筑形態、風貌、外立面設計應符合公路揚養護站定位。
2.停車區域地板不得作鋪貼設計，按生態化或油化進行設計。
（六）碑廟鎮便民服務中心新建辦公樓項目規劃設計方案
會議決定：原則同意該方案。
會議提出以下修改意見：
1.嚴格按財政資金審定的投資規模進項建設，區發改局、區財政局嚴格把關。
2.區自然資源局協助碑廟政府盡快查找完善項目用地權屬資料。
3.項目名稱為碑廟鎮便民服務中心。
（七）達州市通川區工業園區配套基礎設施建設項目規劃設計方案
會議決定：原則同意該方案。
出席:張杰、覃永利、牟軍、冉然、鄭和、杜曉紅、郭海霞、劉猛、馮巨兵、趙斌、通川區經開區王路長、區發改局趙海濤、區經信局楊剛、區教科局郭海龍、區民政局郝國鈔、區財政局任曉軍、區自然資源局侯仕凡、通川生態環境局譙長貴、區住建局覃文銀、區交運局王興洪、區水務局張勁松、區司法局王杰、區農業農村局劉登釗、區商務局何曙光、區文旅局何苗、區衛健局李勐、區行政審批局譙立、區投促中心李國寶、區規編中心向俊俐、區規編中心黃昌江、區綜合執法局王小云、區林業局劉人中和專家委員代表寇勇、王前川、王翔、劉家軍、劉俊君及公眾代表委員周忠梅、鄧顯偉
列席：蒲家鎮李建岳、雙龍鎮朱戰、碑廟鎮楊雄、東岳鎮徐亮、羅江鎮徐方圓、安云鄉張朝陽、東指辦李輝
達州市通川區國土空間規劃委員會辦公室 2021年12月16日印發
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